Inmueble en venta en Gumiel de Izán: San Juan
Gumiel de Izán · garaje · 25 m²
Precio de venta fijo en 1.700 € para un garaje de 25 m² en Gumiel de Izán; hay comparables cercanos (6 ofertas entre 990–1.700 €), pero falta superficie y contexto legal — requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un garaje en venta directa por Aliseda a 1.700 € en Gumiel de Izán (Burgos), con superficie declarada de 25 m².
Aunque el precio coincide con el máximo de 6 ofertas similares en Idealista, carecemos de datos críticos: nota simple, superficie catastral, estado interior y ocupación.
Las fotos muestran solo fachada y puerta — no permiten evaluar habitabilidad ni funcionalidad.
6 Idealista comps en Gumiel de Izán (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con el mercado local: 1.700 € coincide con el tope de 6 ofertas reales de garajes en Gumiel de Izán (Idealista), lo que sugiere razonabilidad
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso y plazas de garaje situadas en la localidad de Gumiel de Izán, Burgos. La vivienda cuenta con una superficie de 84 m² distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños. Dispone de cocina amueblada y altas calidades en general. Disponibilidad tambíen de plazas de garaje. Este producto se sitúa por debajo de la media de precio en su zona. El precio ha sido calculado por el departamento de estudios de Aliseda para ajustarse a la realidad del mercado. Ha sido visitado por nuestros especialistas para garantizar que la descripción se corresponde con las características reales del inmueble. Con los servicios de Aliseda podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 1.700 € está en el extremo superior del rango observado (990–1.700 €), pero no se dispone de superficies ni calidades de los comparables. Sin datos catastrales ni nota simple, la valoración sigue siendo de baja confianza.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.