Inmueble en venta en Castelldefels: Ferrocarril
Castelldefels · garaje · 4 m²
Precio de venta fijo a 1.500 €, muy por debajo del rango observado en comparables (1.200–58.000 €), pero con alta dispersión y sin datos de superficie ni estado legal verificados.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se ofrece directamente por Aliseda a 1.500 €, un precio extremadamente bajo frente a los comparables locales (1.200–58.000 €), pero con dispersión tan alta que exige verificación rigurosa.
Las fotos muestran estado aceptable, pero no revelan titularidad, cargas, ocupación ni viabilidad real de acceso.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
12 comparables Idealista en Castelldefels (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 1.500 € representa menos del 13% del precio medio de garajes comparables en Castelldefels — sugiere margen potencial si
- Estado visible aceptable: Fotos muestran interior y exterior; paredes pintadas, suelo de hormigón y ausencia de daños graves visibles. No hay indi
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Castelldefels, Barcelona. Dispone de una superficie de 4 m² construidos. Situada en Paseo Ferrocarril, 337. Está situada en el corazón de Castelldefels, en sus alrededores encontramos el Institut Valèria Haliné, supermercados, bancos y farmacias. Cuenta con fácil acceso a C-32.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~92% por debajo de la mediana de garajes comparables en el municipio. Sin embargo, la dispersión extrema (1.200–58.000 €) refleja heterogeneidad no explicada: ubicación exacta, acceso, altura, seguridad, titularidad o cargas. No hay datos catastrales ni re
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial con medición y prueba de acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.