Inmueble en venta en Perafort: Nueva
Perafort · garaje · 30 m²
Plaza de garaje en Perafort a 5.000 €; los comparables de Idealista muestran un rango de 4.500–7.300 €, el precio está en zona media-baja pero hay que confirmar estado de ocupación y cargas antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Garaje en Perafort, precio alineado con mercado
Plaza de garaje en Perafort (Tarragona) a 5.000 €, edificio de 2008, sótano -1.
Los 12 comparables de Idealista en el municipio muestran un rango de 4.500–7.300 € (mediana ~5.050 €), por lo que el precio está en zona media-baja del mercado local, sin un descuento significativo que compense los riesgos.
La ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales — dos datos críticos que deben verificarse antes de ofrecer.
12 comparables Idealista en Perafort (GARAJE), precios 4.500–7.300 €; Mediana de comps centrales: 5.050 €; Edificio 2008, 30 m², sótano -1
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Edificio relativamente nuevo: Construido en 2008, lo que reduce el riesgo de problemas estructurales o de accesibilidad respecto a garajes más antiguo
- Condiciones físicas aceptables: Fotos muestran exterior limpio, puerta mecánica funcional y área pavimentada. No se observan daños visibles.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento de coche en calle Nou de Perafort (Tarragona). Garaje situado en la planta subterránea sótano -1 de la finca. Edificio construido en el año 2008. Acceso mediante puerta mecánica para vehículos y acceso peatonal por las ZZCC de la finca. Tienen unas dimensiones aproximadas de 2,5m. de ancho X 5,2m. de largo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de 5.000 € está justo en la mediana de los 12 comparables de Idealista en Perafort (4.500–7.300 €). No hay descuento significativo respecto al mercado local.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple registral actualizada. Visitar físicamente la plaza en sótano -1.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.