Inmueble en venta en Vic: L Eix Onze de Setembre
Vic · garaje · 16 m²
Precio de venta fijo a 5.200 € (325 €/m²), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; comparables muestran amplia dispersión (1.800–25.000 €) y confianza en valor de mercado es baja.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece a 5.200 € (325 €/m²), un 30 % por debajo del valor medio estimado (7.450 €), pero la dispersión extrema de los comparables (1.800–25.000 €) y la ausencia de datos técnicos fiables (superficie real, cargas, posesión) impiden calificar el descuento como sólido.
El estado descrito ('habituable', puntuación 60/100) es neutral: no requiere reforma inmediata, pero tampoco garantiza calidad premium.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
12 Idealista comps en VIC; marketPricePerM2 = 491 €/m² (16 m² → 7.863 €)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del rango medio estimado: 5.200 € representa ~30 % menos que el valor medio estimado (7.450 €), lo que sugiere margen potencial si se confirman co
- Ubicación estratégica en Vic: Proximidad al centro, buenas conexiones viarias (C-25, C-17) y servicios públicos aumentan la demanda potencial de garaj
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Vic, Barcelona. Con una superficie de 16 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Vic. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a C-25, C-17 y C-25D. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 5.200 € está aproximadamente un 30 % por debajo del valor medio estimado, pero la dispersión extrema de los comparables (1.800–25.000 €) y la ausencia de superficies reales en ellos reducen la fiabilidad del rango. Se requiere verificación legal antes de considerar d
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vic. Agendar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.