Inmueble en venta en Alzira: Ptda Tulell Fase 1 G998
Alzira · garaje · 3508 m²
Precio de venta bancario (426.780 €) está muy por debajo del rango observado en comparables locales (10.800–66.500 €), pero la superficie declarada (3.508 m²) e
Datos actualizados: 7 de junio de 2026
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El precio bancario (426.780 €) es técnicamente insostenible para un garaje: supera en más de 10× el máximo de 12 comparables reales en Alzira (€10.800–€66.500).
La superficie declarada (3.508 m²) es incompatible con la descripción (22 m²) y con la tipología — sugiere error catastral, confusión con una finca completa o dato mal cargado.
Hasta que no se verifique la identidad real del inmueble mediante nota simple y certificación catastral, cualquier análisis de precio, riesgo o viabilidad es inválido.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1776405YJ2317N
Descripción original del inmueble
Parking en Alzira, Valencia / València. Con una superficie de 22 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Alzira. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a CV-515, CV-512 y CV-42. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Incoherencia grave de superficie, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~680,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 4. Solicitar certificación catastral con referencia catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.