Inmueble en venta en Sant Pere de Ribes: Federico Garcia Lorca
Sant Pere de Ribes · garaje · 18 m²
Precio de banco a 7.000 € con comps entre 6.000–6.900 €; descuento real incierto y ocupación desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — garaje Sant Pere de Ribes, posible descuento
Plaza de garaje de 18 m² en Sant Pere de Ribes con precio bancario de 7.000 €.
Los 12 comparables de Idealista en la zona muestran una mediana de ~6.300 €, lo que sitúa el precio del banco ligeramente por encima del mercado.
El banco ya ha reducido un ~8%, señal de flexibilidad.
12 comps Idealista en Sant Pere de Ribes, mediana ~6.300 €; Sin superficie en la mayoría de comps — rango probable
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- 12 comparables cercanos: Hay 12 plazas de garaje en Idealista en el mismo municipio a menos de 800 m, lo que da una referencia de mercado aunque
- Precio bajado 7,9%: El banco ya ha reducido el precio un ~8%, lo que indica cierta disposición a negociar.
- Planta única, tamaño estándar: 18 m² es tamaño estándar para plaza individual, compatible con la mayoría de comparables.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere de Ribes, Barcelona. Con una superficie de 18 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Sant Pere de Ribes. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. La mediana de los comparables cercanos ronda 6.300 €; el banco pide 7.000 €, ligeramente por encima del rango habitual. Dos outliers a 17.500 € probablemente corresponden a plazas dobles o con trastero.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Contactar comunidad de propietarios.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.