Inmueble en venta en Zaragoza: Diagonal plaza

Zaragoza · garaje · 32 m²

Цена выглядит рабочей для банка, но без nota simple, осмотра и проверки фактического пользования идти в сделку рано.

Referencia: ALISEDA-PZ-000-042-886-466

Datos actualizados: 23 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка гаража только после базовых проверок

Это прямая покупка у банка, а не торги, поэтому главный вопрос здесь не ставка, а чистота объекта и удобство самого места.

По фото состояние хорошее, но рынок подтвержден слабо: один аналог по 5 000 EUR не доказывает явный дисконт относительно цены 4 900 EUR.

До nota simple, осмотра с пробным заездом и проверки comunidad/IBI я бы не фиксировал потолок цены.

Confianza del análisis IA41/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Актуальная nota simple

Покажет cargas, ограничения и точную регистрацию объекта.

Свободно ли место фактически

Определяет, сможете ли сразу пользоваться или сдавать место.

Реальные размеры и удобство маневра

32 м² construidos не равны полезной парковочной площади.

1 аналог Idealista в Zaragoza по 5 000 EUR; эвристика valuation_context: 250 EUR/м², низкая уверенность; фото: хорошее состояние парковочного места

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Не подтверждено, свободно ли место и не используется ли оно третьими лицами. Для гаража это влияет на реальную передаваемость и сроки получения контроля.

Cargas desconocidas

Без актуальной nota simple нельзя исключить регистрационные ограничения или иные записи. Это меняет реальную цену входа и ликвидность.

Valor de mercado sin verificar

Есть только один аналог и низкоуверенный ориентир по муниципалитету. Подтвержденную скидку к рынку сейчас считать нельзя.

No se ha podido visitar el inmueble

По фото видно хорошее состояние, но не ясно, насколько место удобно для въезда, поворота и открывания дверей. Для гаража это критично для ликвидности.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Nota simple actualizada

Назначить visita с пробным заездом

Запросить certificado deuda de comunidad и IBI

Попросить подтверждение фактического владения

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Plaza de garaje en Zaragoza. Con una superficie de 32 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Zaragoza, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a A-2, Z-40,A-2 y A-120. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Назначить visita с пробным заездом.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.