Inmueble en venta en Zaragoza: Diagonal plaza

Zaragoza · garaje · 32 m²

Цена может быть рабочей для переговоров, но без nota simple, осмотра и проверки расходов это пока не готовая покупка.

Referencia: ALISEDA-PZ-000-042-886-467

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: прямая покупка гаража 32 м² в Zaragoza

Это прямая покупка у банка по ask 4 900 EUR, а не аукцион.

По фото сам паркинг выглядит в хорошем состоянии, но рыночная опора слабая: есть только один comparable, поэтому явный дисконт к рынку пока не подтвержден.

До сделки нужны nota simple, осмотр въезда и полезных размеров, а также данные по comunidad и IBI.

Confianza del análisis IA48/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Точный регистрационный объект и cargas
Без этого нельзя понять полный юридический объем покупки и возможные допзатраты.
Полезные размеры и маневренность
32 м² construidos не равны удобству парковки; важны ширина, колонны и радиус заезда.
Расходы на владение
Comunidad и IBI напрямую влияют на итоговую доходность и смысл покупки.

1 comparable from Idealista in Zaragoza; Asking price from Aliseda direct sale; Photo-based condition assessment

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Для гаража это обычно проще, чем для жилья, но свободный доступ и отсутствие препятствий нужно подтвердить на месте.
Cargas desconocidas
Без актуальной nota simple нельзя исключить cargas, ограничения или расхождения по объекту.
Valor de mercado sin verificar
Есть лишь один comparable, поэтому нельзя уверенно считать цену дисконтом к рынку.
Нужно проверить общие зоны и фактическое состояние
По фото внутренняя зона выглядит аккуратно, но часть внешних элементов кажется недоведенной и требует осмотра.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту
P0
Согласовать очный осмотр места и въезда
P1
Попросить план, номер места и полезные размеры
P1
Подать встречный оффер 4 165-4 410 EUR

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Plaza de garaje en Zaragoza. Con una superficie de 32 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Zaragoza, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a A-2, Z-40;A-2 y A-120. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту. Согласовать очный осмотр места и въезда.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.