Inmueble en venta en Vilafranca del Penedès: Salvador Segui
Vilafranca del Penedès · garaje · 10 m²
Plaza de aparcamiento a 2.300 € (230 €/m²), muy por debajo del rango observado en comparables (5.000–28.000 €); pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas — no es una oferta directa sin riesgo.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza se ofrece a 2.300 €, un precio extremadamente bajo frente a los 5.000–28.000 € observados en 12 comparables locales.
Sin embargo, la falta de nota simple, incertidumbre sobre ocupación y ausencia de verificación física impiden calificarlo como oportunidad segura.
El descuento podría reflejar riesgos ocultos (cargas, disputa de titularidad, imposibilidad de registro) o una verdadera oportunidad — pero solo tras tres verificaciones críticas: nota simple, visita y Catastro.
12 Idealista comps in Vilafranca del Penedès
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente bajo vs mercado: 2.300 € representa ~72 % menos que la mediana de 12 plazas comparables en el mismo municipio.
- Ubicación céntrica comprobable: Dirección específica en calle Salvador Segui, cerca de servicios públicos y accesos viarios clave.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Vilafranca del Penedes, Barcelona. Dispone de una superficie de 10,12 metros construidos. Ubicada en Calle Salvador Segui, 30, en la 39a planta. Está ubicada en el corazón de Vilafranca del Penedes, en sus alrededores encontramos el Hospital Comarcal de l'Alt Penedès, la Escola Pública Pau Boada, supermercados, bancos, bibliotecas y farmacias. Cuenta con fácil acceso a C-243a. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en 12 plazas comparables locales, pero la dispersión es alta y faltan datos clave para validar si el descuento refleja riesgos reales o una oportunidad real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.