Inmueble en venta en Viladecans: Rafael Casanova
Viladecans · garaje · 9 m²
Plaza de garaje a precio muy bajo, pero los comparables de venta son escasos y contradictorios, y la ocupación es desconocida., market ≈ 12k€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Гараж Viladecans 5 100 €, рыночные данные слабые
Plaza de garaje en Viladecans a 5 100 €, precio muy bajo en términos absolutos para el área metropolitana de Barcelona.
Sin embargo, los comparables de venta fiables son prácticamente inexistentes: solo hay 4 en Sant Boi (a 2 km) con un rango enorme (6 300 – 34 500 €), lo que impide confirmar si hay descuento real.
La ocupación es desconocida y no se ha confirmado visita ni tipo exacto de plaza.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy bajo en términos absolutos: 5 100 € es un precio bajo para una plaza de garaje en zona urbana del área metropolitana de Barcelona. Si se confirma qu
- Ubicación con servicios y transporte: Cerca de estación de tren de Viladecans, CAP, colegios y acceso a C-32. Zona residencial con demanda potencial de parkin
- Descuento reciente del 7,3%: El precio ya ha bajado un 7,3%, lo que sugiere que el banco está abierto a negociación.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Viladecans, Barcelona. Dispone de una superficie de 9 metros construidos. Situada en Calle Rafael Casanova, en la 15a planta. Está situada en el centro de Viladecans, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Montbaig, la Escola Bressol La Marina, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Viladecans. Cuenta con fácil acceso a C-32. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~12,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir ficha técnica y planos de la plaza a Aliseda. Solicitar visita a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.