Inmueble en venta en Reus: Pare Lluna
Reus · garaje · 15 m²
El precio de venta (1.300 €) está muy por debajo del rango observado en comparables reales (7.000–38.650 €), pero la falta de superficie en los comparables y la condición 'dated_habitable' exigen verificación legal y fís
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El garaje se ofrece a 1.300 €, un precio muy inferior al rango observado en 12 comparables de Idealista en Reus (7.000–38.650 €), pero esta disparidad refleja alta incertidumbre más que descuento claro.
La falta de superficie en los comparables impide una valoración fiable por m², y la condición 'dated_habitable' —con puerta exterior desgastada y interior utilitario— exige verificación in situ.
Los riesgos clave son ocupación desconocida y cargas registrales no verificadas.
12 Idealista comps in municipio REUS; assetType = GARAJE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal extremadamente bajo: 1.300 € representa menos del 10 % del precio medio de los comparables, lo que sugiere margen potencial si se confirma vi
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Reus, Tarragona. Con una superficie de 15 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Reus. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a N-420a, Avinguda de Sant Bernat Calbó y TV-3141. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al rango de mercado observado, pero la dispersión extrema de precios (7.000–38.650 €) y la ausencia de superficie en los comparables impiden una valoración precisa. Se requiere confirmación de que este garaje es comparable en ubicación,
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.