Inmueble en venta en Valladolid: de las Villas
Valladolid · garaje · 9 m²
Precio de venta fijo a 1.000 € (111 €/m²), ligeramente por debajo del rango estimado del mercado (1.200 €), pero con poca confianza en la valoración y sin datos sobre titularidad, ocupación ni cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Valladolid ofrecida directamente por el banco a 1.000 € (111 €/m²), un precio que podría representar un descuento del ~17 % frente al punto medio estimado de 1.200 €.
Sin embargo, la valoración tiene baja confianza debido a la alta dispersión de los 12 comparables disponibles (desde 500 € hasta 15.000 €).
No hay datos sobre titularidad, ocupación ni cargas, lo que impide emitir un veredicto definitivo.
12 comparables Idealista en Valladolid y Arroyo de la Encomienda; rango amplio: desde 800 € hasta 15.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del punto medio estimado: 1.000 € representa un descuento aproximado del 17 % frente al valor medio estimado de 1.200 €, dentro del rango típico d
- Ubicación en municipio capital: Valladolid ofrece mayor liquidez y demanda estable para plazas de garaje frente a localidades menores.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Valladolid. Con una superficie de 9 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Valladolid. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a Paseo de Isabel la Católica, A-62 y Puente Mayor. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está aproximadamente un 17 % por debajo del punto medio estimado, pero el rango de comparables es extremadamente amplio y contiene valores atípicos (15.000 € y 500 €), lo que reduce la fiabilidad de la estimación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Programar visita presencial a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.