Inmueble en venta en Castellet I la Gornal: Barcelona
Castellet I la Gornal · garaje · 13 m²
Precio de venta bancario (1.600 €) muy por debajo del valor estimado del mercado (≈7.150 €), pero sin comparables locales reales y con ocupación y cargas desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El garaje se ofrece directamente por el banco a 1.600 € (123 €/m²), un precio muy inferior al valor estimado de mercado (≈7.150 €), aunque esta estimación carece de soporte local sólido: solo hay un comparativo lejano y ninguna cotización real en Castellet i la Gornal.
El estado físico es incierto (solo se ve el exterior), la ocupación y las cargas son desconocidas, y no hay datos sobre su clasificación catastral ni licencias.
No se recomienda presentar oferta hasta verificar nota simple, visita física y uso autorizado.
marketPricePerM2 de Aliseda (550 €/m² × 13 m²); 1 comp idealista en Vilafranca a 1.15 km
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario extremadamente bajo: 1.600 € equivale a ≈123 €/m², muy por debajo del rango típico de garajes urbanos en Barcelona (400–800 €/m²). Aunque no
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Castellet i la Gornal, Barcelona. Con una superficie de 13 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Castellet i la Gornal, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a AP-7, N-340 y BP-2121. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es un 77 % inferior al valor medio estimado, pero la confianza es baja: solo hay un comp lejano y ningún dato local verificable. No se puede descartar que el valor de mercado real sea mucho menor.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.