Inmueble en venta en Cornellà de Llobregat: Arnau de Mercader
Cornellà de Llobregat · garaje · 28 m²
Plaza de aparcamiento en Cornellà con precio de venta fijo de 6.900 €, un 42 % por debajo del valor estimado del mercado (11.846 €), pero con condición física anticuada y ocupación desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de aparcamiento se vende directamente por el banco a 6.900 €, un precio que representa un fuerte descuento frente al rango observado en comparables locales (6.000–16.500 €).
Sin embargo, la baja confianza en la estimación de mercado —debida a la falta de superficies y estado físico en los comparables— y la ausencia de datos sobre ocupación y cargas exigen verificación previa.
Las fotos indican un estado anticuado (paredes deterioradas, suelos de hormigón), lo que implica costes mínimos de mantenimiento.
12 Idealista comps in municipio CORNELLÀ DE LLOBREGAT; marketPricePerM2 = 423,08 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy competitivo: 6.900 € representa un descuento estimado del ~42 % frente al valor medio del mercado (11.846 €), lo que ofrece margen pa
- Ubicación estratégica: Plaza en Cornellà de Llobregat, cerca de estaciones de metro y tren (Av. Carrilet), parques y servicios — alta demanda p
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Cornella de Llobregat, Barcelona. Consta de 28 metros construidos. Ubicada en Calle Arnau de Mercader, 2, en la 14a planta. Está situada en el corazón de Cornella de Llobregat a escasos minutos de Parc de Can Mercader, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Av. Carrilet y la estación de tren Av. Carrilet. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango observado en comparables reales (6.000–16.500 €), con una mediana clara alrededor de 6.600–7.800 €. Sin embargo, la dispersión extrema (hasta 87.500 €) y la ausencia de superficies en los comparables reducen la confianza
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cornellà. Programar visita presencial para confirmar estado físico y acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.