Inmueble en venta en Terrassa: Rellinars
Terrassa · garaje · 17 m²
Plaza de aparcamiento en Terrassa a 5.300 € (312 €/m²), precio por debajo del rango observado en comparables (5.000–19.800 €), pero con ocupación desconocida y sin verificación registral ni física.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje en Terrassa se ofrece a 5.300 €, un precio que representa un fuerte descuento frente al rango observado en 12 comparables recientes (5.000–19.800 €), con mid-market estimado en 8.500 €.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni verificación física, y la superficie catastral no está confirmada.
El estado 'dated_habitable' sugiere funcionalidad básica, pero no se descarta necesidad de intervención menor.
12 comparables Idealista en Terrassa (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente por debajo del mercado: 5.300 € representa un descuento del ~38% frente al mid-market estimado (8.500 €), basado en 12 comparables recientes de
- Ubicación estratégica: Proximidad a estaciones de metro y tren (Nacions Unides), campus universitario y servicios básicos aumenta la demanda po
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Terrassa, Barcelona. Dispone de una superficie de 16,8 metros construidos. Ubicada en Ctra Rellinars. Está ubicada en el corazón de Terrassa, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, varias paradas de autobús, la estación de metro Terrassa Nacions Unides y la estación de tren Terrassa Nacions Unides. Cuenta con fácil acceso a B-40. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango observado en el mercado local de plazas de garaje, pero la dispersión de precios es alta y no hay datos de superficie ni estado físico detallado para los comparables. La confianza en la estimación de mercado es moderada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física a la plaza de aparcamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.