Inmueble en venta en Castelldefels: Ferrocarril
Castelldefels · garaje · 12 m²
Precio de venta fijo a 12.000 €; comparables muestran alta dispersión (1.200–58.000 €), lo que impide una valoración confiable sin nota simple y visita., market
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de aparcamiento en venta directa por Aliseda a 12.000 €, ubicada supuestamente en la 32ª planta de un edificio en Castelldefels.
Los comparables disponibles muestran una dispersión extrema (1.200–58.000 €), lo que invalida cualquier cálculo de descuento fiable.
El estado físico es 'habituable pero anticuado' (puntuación 60/100), pero la ubicación en planta alta requiere verificación in situ de accesibilidad y altura útil.
муниципалитет CASTELLDEFELS; 0 comps; BOE сделки 3 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo y transparente: Como venta directa bancaria, no hay incertidumbre de puja ni riesgo de sobrepuja; el proceso es predecible y controlado.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Castelldefels, Barcelona. Cuenta con una superficie de 12 m² construidos. Situada en Paseo Ferrocarril, 337, en la 32a planta. Localizada en el corazón de Castelldefels, en sus alrededores encontramos el Institut Valèria Haliné, supermercados, bancos y farmacias. Cuenta con fácil acceso a C-32.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 541 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física con medición de altura libre y comprobación de acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.