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Inmueble en venta en Puebla de Alfindén (la): Fernando Moline

Puebla de Alfindén (la) · garaje · 11 m²

Plaza de aparcamiento a 482 €/m², muy por debajo del mercado estimado (16.000 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa a cualquier oferta.

Referencia: ALISEDA-PZ-000-042-887-833

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de aparcamiento ofrecida directamente por el banco a 5.300 € (482 €/m²), muy por debajo del valor de mercado indicado (16.000 €/m²), pero esa diferencia no es verificable sin comparables reales ni datos legales.

No hay información sobre ocupación, cargas, titularidad ni uso catastral.

El estado físico parece funcional ('dated_habitable'), pero no se ha visitado ni validado.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede verificar propiedad ni historial legal.
Uso catastral y régimen jurídico
Si la plaza forma parte de una vivienda habitual o está vinculada a un edificio con régimen especial, puede limitar su transmisión o gravar su valor.
Compatibilidad con uso como garaje libre
La descripción menciona 'plaza de aparcamiento', pero sin certeza de que sea independiente y comercializable fuera de una vivienda asociada.

marketPricePerM2 provided (low confidence)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si la plaza está ocupada, arrendada o sujeta a derechos de terceros. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
Ausencia de certificación registral o mención de cargas. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres no visibles que se trasladarían al comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha confirmado físicamente el estado real, ubicación exacta, accesibilidad ni coincidencia entre descripción y realidad. Las fotos muestran solo fachada y zona de aparcamiento básica.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza
P1
Programar visita presencial para verificar ubicación, estado físico y acceso real
P1
Consultar catastro para obtener referencia catastral y uso declarado
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Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 482 €/m² sugiere margen potencial si se confirma titularidad limpia y uso independiente — aunque no es garantía de descu

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Plaza de aparcamiento en La Puebla de Alfinden, Zaragoza. Consta de 10,6 metros construidos. Situada en Calle Moline Fernando, 40, en la planta -1, en la plaza nº 1. Está situada en el centro de La Puebla de Alfinden, en sus alrededores encontramos el Instituto de Educación Secundaria IES La puebla de Alfindén, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Nordeste.

Enlaces útiles

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Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (482 €/m²) es claramente inferior al valor de mercado indicado (16.000 €/m²), pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de contexto local verificable.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.