Inmueble en venta en Gumiel de Izán: San Juan
Gumiel de Izán · garaje · 12 m²
Просьба 1 100 € совпадает с медианой местных компарейблов по гаражам, но состояние владения и доступность неизвестны.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить: Гараж в Gumiel de Izán (прямая продажа банка)
Garaje en Gumiel de Izán (Burgos) a 1 100 €, dentro del rango de mercado local de garajes (990–1 700 €, 6 comps de Idealista).
El precio es justo, no una ganga.
La principal incógnita es si incluye una o varias plazas — el título usa plural pero solo se indica una superficie de 12 m².
6 comparables de Idealista en Gumiel de Izán (garajes), rango 990–1 700 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con el mercado local: 1 100 € coincide con la mediana de los comparables de garajes en Gumiel de Izán (~1 200 €). No hay prima injustificada.
- 6 comparables locales disponibles: Hay suficiente actividad de mercado para garajes en el municipio, lo que da contexto de precios.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso y plazas de garaje situadas en la localidad de Gumiel de Izán, Burgos. La vivienda cuenta con una superficie de 84 m² distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños. Dispone de cocina amueblada y altas calidades en general. Disponibilidad tambíen de plazas de garaje. Este producto se sitúa por debajo de la media de precio en su zona. El precio ha sido calculado por el departamento de estudios de Aliseda para ajustarse a la realidad del mercado. Ha sido visitado por nuestros especialistas para garantizar que la descripción se corresponde con las características reales del inmueble. Con los servicios de Aliseda podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Ambigüedad: ¿una o varias plazas?. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. La media de los 6 garajes comparables en Gumiel de Izán es ~1 200 €; el precio de 1 100 € está ligeramente por debajo, dentro del rango normal. Sin superficie en los comps, la comparación es orientativa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Confirmar con Aliseda cuántas plazas incluye el precio de 1 100 €.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.