Inmueble en venta en Arroyo de la Encomienda: Antonio Ulloa
Arroyo de la Encomienda · garaje · 10 m²
Цена выглядит ниже середины локальных предложений, но без nota simple и осмотра это пока покупка только после проверок.
Datos actualizados: 15 de agosto de 2026
Investigar: прямая покупка гаража только после проверки реестра и осмотра
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по ask 7.100 €, поэтому логика здесь не “ставка”, а проверка документов и переговоры по цене.
По локальным объявлениям гаражей в Arroyo de la Encomienda цена выглядит ниже середины рынка, но подтвержденных sale comps нет, поэтому запас считаю реальным, но не окончательно доказанным.
Главные блокеры простые: nota simple, долги comunidad и фактическая пригодность места для нормального автомобиля.
11 comparables idealista в Arroyo de la Encomienda по гаражам; медиана локальных предложений около 13.900 €; surface 10 m2, asset_type GARAJE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje para coche ubicado en la planta sótano de edificio situado en calle Antonio de Ulloa de Arroyo de la Encomienda. Se trata de una plaza de garaje amplia y de fácil maniobrabilidad con acceso desde la misma calle a través de portón comunitario. Enorme demanda en la zona por la próxima construcción de edificios residenciales. ¡Aproveche esta oportunidad!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По локальным предложениям цена выглядит ниже середины диапазона, но без закрытых сделок и проверки документов запас прочности нельзя считать подтвержденным.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Назначить осмотр и тестовый заезд.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.