Inmueble en venta en Cornellà de Llobregat: Arnau de Mercader
Cornellà de Llobregat · garaje · 26 m²
Precio de venta fijo a 9.600 € (369 €/m²), un 13 % por debajo del valor estimado del mercado (11.000 €), pero con poca confianza en la comparabilidad y sin datos sobre titularidad, ocupación ni cargas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de aparcamiento en Cornellà de Llobregat ofrecida directamente por el banco a 9.600 € (369 €/m²), un 13 % por debajo del valor medio estimado (11.000 €).
Sin embargo, la confianza en ese valor es baja debido a la alta dispersión de los comparables (6.000–87.500 €) y la ausencia de superficies reales en la mayoría.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni titularidad, y el estado 'dated_habitable' sugiere usabilidad básica pero sin acabados ni garantía de funcionalidad.
12 Idealista comps en Cornellà y Sant Just Desvern; marketPricePerM2 = 423 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento potencial frente al mercado: Precio de 9.600 € representa ~13 % menos que el valor medio estimado (11.000 €), lo cual es relevante para un garaje urb
- Ubicación estratégica: Situado cerca de estaciones de metro y tren (Av. Carrilet), paradas de autobús y zonas de servicios — factores clave par
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Cornella de Llobregat, Barcelona. Consta de 26 metros construidos. Ubicada en Ctra Arnau de Mercader, 354, en la 20a planta. Está situada en el corazón de Cornella de Llobregat cerca de Parc de Can Mercader, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Av. Carrilet y la estación de tren Av. Carrilet. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está por debajo de la mediana de los comparables disponibles, pero la dispersión es muy alta (desde 6.000 € hasta 87.500 €) y muchos no incluyen superficie. La confianza en el rango de mercado es baja.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cornellà. Contactar a Aliseda para concertar visita al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.