Inmueble en venta en Cornellà de Llobregat: Arnau de Mercader
Cornellà de Llobregat · garaje · 25 m²
El precio de 7.700 € está dentro del rango de mercado local para garajes, pero no hay datos de ocupación ni superficie registral confirmada, y los comparables presentan alta dispersión.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar: plaza de garaje en Cornellà de Llobregat a 7.700 €
Plaza de garaje de 25 m² en Cornellà de Llobregat a 7.700 € (308 €/m²).
Los comparables locales muestran precios entre 6.000 € y 16.000 € para garajes en la zona, con alta dispersión.
El banco ya ha aplicado una bajada del ~10%, lo que sugiere margen de negociación.
12 comparables de Idealista en Cornellà de Llobregat y Sant Just Desvern; Rango de precios locales: 1.200 € a 87.500 € (alta dispersión)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica: A escasos minutos de Parc de Can Mercader, con acceso a metro (Av. Carrilet), tren y Ronda de Dalt. Buena conectividad.
- Precio dentro del rango bajo: A 308 €/m² y 7.700 € totales, está por debajo de varios comparables locales de Cornellà (15.000-16.000 €).
- Bajada de precio ya aplicada: El banco ya ha bajado un ~10% respecto al precio inicial, lo que sugiere flexibilidad negociadora.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Cornella de Llobregat, Barcelona. Dispone de una superficie de 25 metros construidos. Situada en Ctra de Hospitalet, 354, en la 23a planta. Está situada en el centro de Cornella de Llobregat a escasos minutos de Parc de Can Mercader, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Av. Carrilet y la estación de tren Av. Carrilet. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 7.700 € se sitúa por debajo de la mediana de los comparables locales, pero la dispersión de precios (1.200 € a 87.500 €) hace difícil una valoración precisa sin más datos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Preguntar a Aliseda sobre posesión actual.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.