Inmueble en venta en Arboç (l): Pau Sicart,
Arboç (l) · garaje · 7 m²
Precio de venta fijo a 1.000 € (143 €/m²), por debajo del valor de mercado estimado (1.500 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — requiere verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un garaje urbano de 7 m² en L'Arboç con precio fijo de 1.000 € (143 €/m²), por debajo del valor estimado de 1.500 €.
Sin embargo, la estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales), y faltan datos críticos: nota simple, estado de ocupación y condición técnica real.
Las fotos indican desgaste y humedades leves, pero no permiten descartar problemas estructurales.
Estimación interna de mercado: 210 €/m² × 7 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (210 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del estimado de mercado: 1.000 € representa ~33 % menos que el valor estimado de 1.500 € (210 €/m² × 7 m²), lo que sugiere margen potencial si se
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está aproximadamente un 33 % por debajo del valor estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de datos legales clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.