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Inmueble en venta en Puebla de Alfindén (la): Fernando Moline

Puebla de Alfindén (la) · garaje · 18 m²

Plaza de garaje en La Puebla de Alfindén con precio fijo de 6.100 €; valor de mercado estimado en ~3.960 €, pero sin comparables reales para confirmarlo. Posesi

Referencia: ALISEDA-PZ-000-042-889-272

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta es una plaza de garaje ofrecida directamente por el banco a 6.100 €, con superficie de 18 m² y ubicación funcional en La Puebla de Alfindén.

El valor estimado de mercado (3.960 €) proviene de un €/m² genérico sin soporte en transacciones reales — la confianza es baja.

No hay datos sobre ocupación, cargas ni estado físico real: todas son incógnitas críticas.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y cargas reales
Determina si el banco vende con libertad o bajo limitaciones legales que afecten la transmisión.
Estado exacto de la plaza
La observación 'concrete floor and painted walls' sugiere uso básico, pero no descarta humedades, filtraciones o problemas de acceso.
Destino catastral y uso autorizado
Si la finca está inscrita como 'garaje' en Catastro pero usada como almacenamiento o con modificaciones, puede generar sanciones o impugnaciones.

муниципалитет PUEBLA DE ALFINDÉN (LA); 0 comps; BOE сделки 5 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la plaza está libre de ocupantes. En ventas directas bancarias, la posesión no está garantizada — podría estar alquilada, cedida o incluso ocupada ilegalmente.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbres) se transfiere al comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
El estado físico real no puede validarse solo con descripción y observaciones parciales. El informe fotográfico muestra 'dated_habitable' (55/100), pero no descarta defectos ocultos.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Zaragoza (Sección 4)
P0
Contactar a Aliseda para agendar visita física a la plaza
P1
Consultar ref. catastral y uso en la Sede Electrónica del Catastro
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Por qué puede ser interesante

  • Precio fijo transparente: Venta directa bancaria con precio claro (6.100 €), sin complejidad procesal ni plazos judiciales.
  • Ubicación funcional: Plaza en planta -1, en zona central de La Puebla de Alfindén, con acceso a servicios y autovía — alta demanda potencial

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Plaza de aparcamiento en La Puebla de Alfinden, Zaragoza. Consta de 17,7 metros construidos. Ubicada en Calle Moline Fernando, 40, en la planta -1, en la plaza nº 11. Está ubicada en el corazón de La Puebla de Alfinden, en sus alrededores encontramos el Instituto de Educación Secundaria IES La puebla de Alfindén, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Nordeste.

Enlaces útiles

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Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Median 220 €/m² (0 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Zaragoza (Sección 4). Contactar a Aliseda para agendar visita física a la plaza.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.