Inmueble en venta en Vic: Cl Perot Rocaguinarda
Vic · garaje · 6 m²
El precio de 1.200 € es muy inferior al rango de comps de garajes en Vic, pero los comparables incluyen outliers extremos; hay que verificar superficie real y estado antes de ofertar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Plaza garaje Vic, precio muy bajo pero comps incoherentes
Plaza de garaje en Vic (Barcelona) a 1.200 €, muy por debajo de la mediana de comps (~6.600 €), pero los comparables son poco fiables: dispersión enorme (1.800–100.000 €) y ninguno incluye superficie.
La plaza mide solo 6 m² (posiblemente moto o reducida).
El estado físico es aceptable (score 60/100).
12 Idealista comps garajes en Vic; Mediana precio: ~6.600 € (amplia dispersión 1.800–25.000 €)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica en Vic: La plaza está cerca del centro de Vic, con buen acceso a C-25, C-17 y servicios. Ubicación demandada para garajes.
- Precio ya bajado un 7,7%: El banco ya ha reducido el precio, lo que sugiere disposición a negociar.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Vic, Barcelona. Con una superficie de 6 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Vic. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a C-25, C-17 y C-25D. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Los comps de garajes en Vic oscilan entre 1.800 y 25.000 €, con mediana ~6.600 €. El precio de 1.200 € está muy por debajo, pero la dispersión de los comps es alta y no incluyen superficie, lo que reduce la fiabilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Vic. Visitar la plaza físicamente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.