Inmueble en venta en Vic: Cl Perot Rocaguinarda
Vic · garaje · 6 m²
Plaza de garaje en Vic a 1.200 € (200 €/m²), ligeramente por debajo del rango de mercado estimado (210 €/m²), pero con pocos comparables fiables y ocupación desconocida.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje de 6 m² en Vic, ofrecida directamente por el banco a 1.200 € (200 €/m²), ligeramente por debajo del rango estimado de mercado (1.260–1.380 €).
La condición es 'habituable anticuada' (score 60), sin necesidad de reforma mayor, pero la ocupación y cargas son desconocidas.
Los 12 comparables de Idealista presentan alta dispersión y carecen de superficie, reduciendo la confianza en la estimación.
12 Idealista comps en VIC; marketPricePerM2 = 210 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del mercado estimado: 1.200 € equivale a 200 €/m², frente a 210 €/m² estimado — descuento potencial del 5 % al 10 % tras gastos.
- Ubicación estratégica en Vic: Proximidad al centro, buenas conexiones viarias (C-25, C-17) y servicios públicos refuerzan la demanda local de plazas.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Vic, Barcelona. Con una superficie de 6 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Vic. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a C-25, C-17 y C-25D. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está aproximadamente un 9 % por debajo de la mediana estimada del mercado local para plazas de garaje, pero los comparables carecen de superficie y muchos son atípicos (precios >5.000 €). La confianza es moderada debido a la dispersión y falta de datos técnic
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vic.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.