Inmueble en venta en Sant Pere de Ribes: Federico Garcia Lorca
Sant Pere de Ribes · garaje · 13 m²
Precio de venta bancario (5.200 €) está por debajo del rango observado en comparables recientes (6.000–6.900 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, ausencia de nota simple y condición física 'habitual
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se ofrece directamente por el banco a 5.200 €, un 19 % por debajo del precio medio observado (6.450 €) en 12 comparables recientes de Idealista en Sant Pere de Ribes.
Sin embargo, la falta de nota simple, la ocupación desconocida y la condición física 'anticuada pero habitable' (puntuación 55/100) introducen riesgos no cuantificados.
No se recomienda presentar oferta hasta verificar titularidad, cargas y posesión.
12 comparables Idealista en Sant Pere de Ribes; precio medio observado: 6.450 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo observado: El precio de 5.200 € está entre un 19 % y un 25 % por debajo de la mayoría de las plazas comparables recientes (6.000–6.
- Precio reducido tras ajuste: El anuncio muestra un descuento del 8,8 % respecto al precio anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad comercial por
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere de Ribes, Barcelona. Con una superficie de 13 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Sant Pere de Ribes. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario es ~19 % inferior al precio medio observado en 12 plazas similares en el mismo municipio. Sin embargo, la confianza es moderada porque los comparables no incluyen superficie ni estado físico, y faltan datos legales verificables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial a la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.