Inmueble en venta en Alzira: Sector Tulell Calle en Proyecto 7 G165
Alzira · garaje · 757 m²
Precio de venta fijo (88.400 €) está muy por debajo del rango observado en comparables locales de garajes, pero falta confirmación de titularidad, ocupación y cargas; requiere nota simple y visita técnica.
Datos actualizados: 7 de junio de 2026
Investigar
El precio fijo de 88.400 € es incompatible con los 13 comparables de garajes en Alzira (€10.8k–€66.5k), lo que señala alto riesgo de sobreprecio o descripción errónea.
Las fotos confirman buen estado físico, pero la ambigüedad en superficie (757 vs 5169 m²), ausencia de nota simple y desconocimiento de ocupación y cargas bloquean toda decisión.
Se requiere verificación registral y técnica urgente antes de considerar una oferta.
13 Idealista comps en ALZIRA; rango amplio de precios (€10.8k–€66.5k)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado físico verificado: Fotos muestran interior bien iluminado, pisos y techos en buen estado, sin humedades ni deterioro estructural visible.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1776405YJ2317N
Descripción original del inmueble
Conjunto de Garajes situados en Alzira. Tienen una superficie aproximada de 5169 m². El acceso a los mismos es mediante rampa de doble sentido. Se ubica en el subsuelo de la avenida principal del Sector Tulell, denominada Gran Vía Comunitat Valenciana, al norte de la población. Próxima a la Ciudad Deportiva Jorge Martínez Aspar.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Ambigüedad en tipología. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado supera el máximo de los comparables observados (€66.5k), lo que sugiere posible sobreprecio o naturaleza distinta del activo (ej. conjunto con múltiples plazas o uso mixto). La dispersión extrema de precios indica baja liquidez y alta incertidumbre en valorac
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Contactar a Aliseda para solicitar plano técnico y certificación de superficie.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.