Inmueble en venta en Gumiel de Izán: San Juan
Gumiel de Izán · garaje · 14 m²
Plaza de garaje a precio de mercado con 6 comps locales; bajo riesgo salvo ocupación desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar puja — Garaje en Gumiel de Izán (1.100 €)
Plaza de garaje en Gumiel de Izán (Burgos) a 1.100 €, precio alineado con la mediana de 6 comps locales (990–1.700 €).
No hay descuento significativo pero tampoco sobreprecio.
El principal riesgo es que el título del anuncio menciona 'piso y plazas de garaje' mientras el tipo de activo es GARAJE con 14 m² — hay que aclarar exactamente qué se está vendiendo antes de ofrecer.
6 Idealista comps en Gumiel de Izán (GARAJE); Mediana comps: 1.150 €; Rango: 990–1.700 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- 6 comparables recientes en Idealista: Hay suficiente oferta local para estimar el rango de mercado con precisión razonable.
- Ticket bajo = riesgo financiero limitado: Con 1.100 € de inversión y costes totales ~1.250 €, la pérdida máxima es contenida.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso y plazas de garaje situadas en la localidad de Gumiel de Izán, Burgos. La vivienda cuenta con una superficie de 84 m² distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños. Dispone de cocina amueblada y altas calidades en general. Disponibilidad tambíen de plazas de garaje. Este producto se sitúa por debajo de la media de precio en su zona. El precio ha sido calculado por el departamento de estudios de Aliseda para ajustarse a la realidad del mercado. Ha sido visitado por nuestros especialistas para garantizar que la descripción se corresponde con las características reales del inmueble. Con los servicios de Aliseda podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Título menciona 'piso y plazas de garaje', Mercado muy pequeño y poco líquido. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio pedido (1.100 €) está en la mediana de los 6 garajes comparables en el municipio. No hay descuento significativo ni prima.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Aclarar contenido exacto del lote con Aliseda. Solicitar nota simple del Registro de la Propiedad de Aranda de Duero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.