Inmueble en venta en Cornellà de Llobregat: Mossen Jacint Verdaguer 6
Cornellà de Llobregat · garaje · 11 m²
Precio de venta fijo a 11.000 € (≈1.000 €/m²); comparables muestran amplia dispersión (6.000–87.500 €), con mayoría entre 6.000–9.600 €; ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se vende directamente al banco a 11.000 € (1.000 €/m²), precio superior al 75 % de los 12 comparables recopilados (mayoría entre 6.000–9.600 €).
El estado descrito ('habitacional', con desgaste leve y buena iluminación) es consistente con las fotos, pero la ocupación y cargas son totalmente desconocidas.
Sin nota simple ni visita, no es posible validar ni el valor ni la viabilidad de la adquisición.
12 Idealista comps en Cornellà de Llobregat; precio por plaza (no m²) dominante
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación central en Cornellà: Plaza en pleno centro, bien comunicado y con infraestructura consolidada — factor clave para demanda de aparcamiento.
- Acceso y maniobra descritos como buenos: Dos rampas (entrada/salida), planta sótano 4 accesible y maniobra sin dificultad según descripción — reduce riesgo opera
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Gran oportunidad en el Barrio Centro de Cornellà de Llobregat - Barcelona!. Plaza de aparcamiento con una superficie de 11m2., en una ubicación inmejorable en pleno centro de Cornellà de Llobregat. Cornellà de Llobregat, se encuentra en el área metropolitana de Barcelona, Se encuentra muy bien comunicado, y cuenta con todos los servicios al completo y muy buenas infraestructuras. La plaza de aparcamiento se ubica en la planta sótano 4 de un edificio de oficinas , el acceso es bueno, con dos amplias rampas una de acceso y otra para la salida, interiormente es amplio , el acceso a la planta es bueno y la maniobra para aparcar sin dificultad. El parking se encuentra limpio y bien conservado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. La mayoría de los garajes comparables en Cornellà se venden entre 6.000 € y 9.600 €; el precio de 11.000 € está por encima de ese rango, pero no es atípico dado que algunos ejemplos alcanzan 16.000 €. La dispersión alta indica baja liquidez o heterogeneidad no capturada (nivel, a
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física al garaje (planta sótano 4, edificio Mossen Jacint Verdaguer 6).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.