Inmueble en venta en Belmonte de Tajo: Obscura
Belmonte de Tajo · garaje · 23 m²
Precio de venta fijo a 2.400 €, pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; comparables locales muestran rango entre 2.000–2.400 €, lo que sugiere poca margen de negociación.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Belmonte de Tajo ofrecida directamente por el banco a 2.400 €.
Seis comparables recientes en Idealista sitúan el rango justo entre 2.000 € y 2.400 €, lo que indica un precio justo pero sin margen claro para negociación.
El estado físico es funcional (score 60, sin daños visibles), pero faltan datos críticos: nota simple no consultada, ocupación desconocida y superficie no validada.
6 Idealista comps en Belmonte de Tajo (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con el mercado local: Los 6 garajes comparables en Belmonte de Tajo cotizan entre 2.000 € y 2.400 €, lo que valida la razonabilidad del precio
- Estado funcional verificado: Fotos muestran fachada exterior en buen estado, puerta de garaje funcional y sin daños visibles — compatible con uso inm
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Belmonte de Tajo, Madrid. Con una superficie de 23 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Belmonte de Tajo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a M-316, M-322 y M-404. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta está ligeramente por encima del rango observado en garajes comparables locales. Sin embargo, la confianza es moderada: los comparables no incluyen superficie ni estado físico, y el valor por m² del inmueble (104 €/m²) es muy inferior al mercado estimado (571 €/
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Coordinar visita física para verificar posesión y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.