Inmueble en venta en Sabadell: Franmacia
Sabadell · garaje · 172 m²
По имеющимся аналогам пакет выглядит дорогим; смысл есть только после проверки, что это действительно 6 полноценных мест и при заметной скидке к цене банка.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка у банка, цена выше рынка для пакета гаражей
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 47 500 EUR, и по доступным аналогам пакет пока выглядит дорогим.
Основная проблема не в фасаде, а в том, что рынок сравнивается в основном с одиночными гаражами, тогда как здесь заявлены 6 мест на уровне -3 без нормальной разбивки и без фото интерьера.
Пока не будут подтверждены registral units, размеры мест, доступ и cargas, разумный потолок выглядит около 33.9 тыс.
12 аналогов Idealista по гаражам в Sabadell; valuation_context.market.marketPricePerM2; площадь 172 м² из карточки объекта
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Oportunidad única para inversores! En el centro de Sabadell, te presentamos un seis plazas de garaje situadas en planta -3 del Parking Les Torres del Eix Macià de Sabadell. Se trata de un aparcamiento bajo rasante en varias alturas sobre el que se sitúan varios edificios para uso residencial, oficinas, centro comercial, juzgados de Sabadell (situado junto el centro comercial El Corte Inglés). Situado en la calle Francesc Macià 40-50 en el área de la Creu Alta, en una zona consolidada de Sabadell. La entrada al parking se encuentra en la calle Francesc Macià (justo enfrente al parking de El Corte Inglés) y por la calle Filadors, n. º 33. Puerta automática y fácil acceso gracias a los carriles amplios para maniobras. El centro de Sabadell es el corazón histórico y comercial de la ciudad. Destaca por sus calles peatonales, la Rambla, plazas con ambiente, edificios modernistas, comercios, cafeterías y espacios culturales. Entre sus principales atractivos se encuentran el Mercado Central de Sabadell, la Iglesia de Sant Feliu y el Ayuntamiento, convirtiéndolo en una zona ideal para pasear, comprar y disfrutar de la vida urbana.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка выглядит выше середины локального рынка по доступным аналогам; без подтверждения конфигурации пакета запас по цене не виден.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и finca registral по каждому месту. Организовать visita на уровень -3.
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