Inmueble en venta en Fuente Álamo de Murcia: Guadalupe
Fuente Álamo de Murcia · garaje · 20 m²
Garaje de 20 m² con precio de banco por debajo de la referencia de mercado, pero sin comparables directos ni información de ocupación; requiere verificación in situ.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Plaza de garaje, Fuente Álamo, 3 600 €
Garaje de 20 m² en Fuente Álamo a 3 600 € (180 €/m²), por debajo de la referencia de 280 €/m² del sistema.
Sin embargo, la confianza en la estimación de mercado es baja (0 comps directos de garajes).
La ocupación es desconocida y no hay posibilidad de visita ni documentación registral proporcionada.
Estimación de mercado del sistema: 280 €/m² × 20 m² = 5 500 € (confianza baja, 0 comps directos)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (280 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de la referencia de mercado: A 180 €/m², el precio banco está por debajo de la referencia de 280 €/m² del sistema, lo que sugiere un posible descuent
- Estado físico aceptable: Las fotos muestran suelo de hormigón limpio y puerta funcional con desgaste menor. No se observan daños estructurales.
- Propiedad plena: La titularidad es FULL (no nuda propiedad ni usufructo), simplificando la transmisión.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Fuente Álamo de Murcia, Murcia. Con una superficie de 20 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Fuente Álamo de Murcia. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Fuente Álamo. Visitar físicamente la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.