Inmueble en venta en Fuente Álamo de Murcia: Guadalupe
Fuente Álamo de Murcia · garaje · 15 m²
Plaza de garaje en Fuente Álamo (15 m²) a 3.200 € (213 €/m²), 24 % por debajo del valor de mercado estimado (280 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación prev
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje de 15 m² ofrecida directamente por el banco a 3.200 € (213 €/m²), un 20 % por debajo del valor medio estimado (280 €/m²) para el municipio.
Sin embargo, esa estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales) y no hay datos sobre titularidad, cargas ni ocupación.
Las fotos indican buen estado funcional, pero no descartan restricciones de uso.
Valor de mercado estimado por Aliseda: 280 €/m² en municipio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (280 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del estimado de mercado: 213 €/m² frente a 280 €/m² estimado: descuento potencial del 24 %, coherente con práctica habitual en ventas directas ba
- Estado funcional verificado: Fotos muestran suelos y paredes limpios, líneas de aparcamiento definidas y puerta operativa — sin indicios de deterioro
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Fuente Álamo de Murcia, Murcia. Con una superficie de 15 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Fuente Álamo de Murcia. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente un 20 % inferior al valor medio estimado para garajes en el municipio, pero la estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales). El descuento podría reflejar riesgos no visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Coordinar visita física para verificar ubicación, acceso y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.