Inmueble en venta en Fuente Álamo de Murcia: Aranjuez
Fuente Álamo de Murcia · garaje · 8 m²
Plaza de garaje en Fuente Álamo (8 m²) a 800 €, precio muy por debajo del valor estimado de mercado (≈2.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y físi
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje de 8 m² ofrecida directamente por Aliseda a 800 € (100 €/m²), muy por debajo del valor estimado de mercado (280 €/m² → ~2.000 €).
Sin embargo, esta diferencia no puede interpretarse como una oportunidad sin verificar: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de posesión, ni datos sobre cargas.
Las fotos indican un garaje funcional pero anticuado, sin señales de deterioro grave.
marketPricePerM2 = 280 €/m² (fuente interna, confianza baja); superficie Catastro = 8 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 800 € por 8 m² equivale a 100 €/m², muy por debajo del rango estimado (280 €/m²). Si se confirma libre y sin cargas, ofr
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Fuente Álamo de Murcia, Murcia. Con una superficie de 8 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Fuente Álamo de Murcia. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado (800 €) representa un descuento muy fuerte frente al valor estimado (2.000 €), pero la estimación carece de soporte empírico: no se aportan comparables reales y la confianza en el dato de mercado es baja. No se puede confirmar si el descuento refleja riesgos
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Programar visita física al garaje en Aranjuez, Fuente Álamo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.