Inmueble en venta en Sant Jaume D´enveja: Tarragona
Sant Jaume D´enveja · garaje · 11 m²
El precio de venta bancario (1.100 €) está muy por debajo del rango observado en comparables cercanos (1.310–4.100 €), pero la falta de datos sobre titularidad, ocupación y cargas exige verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se ofrece a 1.100 €, un precio muy inferior al rango observado en garajes comparables de Deltebre (1.310–4.100 €), lo que sugiere un fuerte descuento potencial.
Sin embargo, la ausencia de datos verificados sobre titularidad, cargas, ocupación y superficie real impide calibrar el riesgo efectivo.
Las fotos indican buen estado superficial, pero no sustituyen la verificación registral y física.
12 Idealista comps en Deltebre (distancia media 1.5 km); asset_type: GARAJE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo del mercado: 1.100 € representa un descuento estimado del 59 % frente al precio medio de garajes comparables en municipios próximos (
- Estado aparente aceptable: Fotos muestran puerta metálica funcional, interior limpio y vacío, sin daños visibles desde el exterior.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Jaume D'Enveja, Tarragona. Con una superficie de 11 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Jaume D'Enveja. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a TV-3454, T-340 y TV-3403.. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de venta es un 59 % inferior al precio medio de garajes comparables en Deltebre, municipio vecino. Sin embargo, la distancia y ausencia de comps en el mismo municipio reducen la confianza. El rango es amplio (1.310–4.100 €), lo que refleja alta dispersión en el mercado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita física al garaje con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.