Inmueble en venta en Fuente Álamo de Murcia: Aranjuez
Fuente Álamo de Murcia · garaje · 3 m²
Plaza de garaje en Fuente Álamo (3 m², 700 €) está por debajo del valor de mercado estimado (800 €), pero faltan datos clave: nota simple, ocupación real y cargas registrales.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje urbano en Fuente Álamo de Murcia, ofrecida directamente por el banco a 700 € (233 €/m²), por debajo del estimado de mercado (280 €/m²).
El estado físico es aceptable según fotos, pero faltan datos críticos: nota simple, confirmación de posesión y uso catastral.
Sin ellos, no es posible validar el riesgo real ni justificar una oferta firme.
Estimación de mercado por Aliseda: 280 €/m² en municipio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (280 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del estimado de mercado: 700 € frente a 800 € estimados (descuento ~12,5 %), lo que sugiere margen potencial si se confirman condiciones favorabl
- Estado físico aceptable: Fotos muestran interior limpio y elementos estructurales en buen estado; desgaste menor no afecta funcionalidad.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Fuente Álamo de Murcia, Murcia. Con una superficie de 3 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Fuente Álamo de Murcia. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 700 € representa un descuento aproximado frente al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificados y datos registrales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Coordinar visita física a la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.