Inmueble en venta en Reus: Salou
Reus · garaje · 70 m²
Цена выглядит близкой к рынку для двойного гаража в Reus, но без nota simple, осмотра и проверки доступа запас по сделке слишком тонкий.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Изучить: прямая покупка у банка только после nota simple
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по asking 13 800 EUR.
По локальным объявлениям и экспертному sanity band цена выглядит скорее справедливой, а не явно дешевой, поэтому основная логика здесь не в переплате, а в жесткой проверке права, доступа и реальной конфигурации двойного места.
Без nota simple и визита контроффер разумно начинать с 11 700–12 400 EUR.
12 объявлений Idealista по гаражам в Reus (asking, не сделки); экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly 15 000 EUR как sanity bound
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Reus, Tarragona. Con una superficie de 35 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Reus. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Dispone de un acceso cómodo que permite maniobrar con facilidad en el día a día. Resulta especialmente útil en un entorno urbano en el que encontrar estacionamiento en superficie puede resultar complicado. En los alrededores hay comercios, servicios de proximidad y paradas de transporte público. Una solución práctica como complemento a una vivienda de la zona y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. El conjunto de la zona mantiene una demanda estable, un factor a tener en cuenta a la hora de valorar la operación. Cuenta con fácil acceso a N-420a, T-11 y C-14. Una ubicación que ofrece una excelente calidad de vida y conectividad. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена близка к середине разумного диапазона для двойного гаража в Reus, но опора здесь на экспертную оценку и локальные asking-объявления, а не на сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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