Inmueble en venta en Fuente Álamo de Murcia: Guadalupe
Fuente Álamo de Murcia · garaje · 20 m²
Plaza de garaje en Fuente Álamo (20 m²) a 3.600 €, pero falta confirmación de titularidad, ocupación y cargas; precio está por debajo del valor de mercado estimado (5.500 €), aunque la confianza en esa estimación es baja
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje de 20 m² ofrecida directamente por el banco a 3.600 €, un 34,5 % por debajo del valor estimado de mercado (5.500 €).
Sin embargo, esta estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales ni datos catastrales verificados.
El estado físico es habitable pero anticuado (piso y paredes de hormigón, manchas), sin necesidad de reforma mayor.
valor de mercado estimado por Aliseda (€/m² 280 × 20 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (280 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del estimado de mercado: 3.600 € equivale a 180 €/m², frente a una estimación de 280 €/m² para la zona — descuento potencial del 36 %, aunque su
- Garaje urbano en municipio consolidado: Fuente Álamo de Murcia es un municipio con infraestructura consolidada, accesos y servicios, lo que apoya la demanda est
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Fuente Álamo de Murcia, Murcia. Con una superficie de 20 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Fuente Álamo de Murcia. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al valor estimado del mercado, pero esta estimación carece de soporte empírico: no se proporcionan comparables reales ni datos catastrales verificables. La confianza en el descuento es moderada-baja.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Fuente Álamo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.