Inmueble en venta en Fuente Álamo de Murcia: Grecia
Fuente Álamo de Murcia · garaje · 16 m²
Plaza de garaje a 5.400 € (338 €/m²), ligeramente por encima del valor de mercado estimado (280 €/m²). Necesita verificación de cargas, posesión y titularidad antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje urbano ofrecida directamente por agencia inmobiliaria a 5.400 € (338 €/m²), un 20 % por encima del valor de mercado estimado (280 €/m²), pero con confianza baja por ausencia de comparables reales.
El estado físico es bueno según fotos, y ya hubo una rebaja del 10 %.
Sin embargo, no hay datos sobre titularidad, cargas ni posesión: son tres incógnitas críticas que impiden emitir una oferta segura.
valor de mercado estimado por Aliseda (280 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (280 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado físico bueno: Fotos muestran suelo y paredes limpios, líneas de aparcamiento bien definidas y sin daños visibles.
- Descuento previo aplicado: El precio actual refleja una rebaja del 10 % respecto al precio inicial, lo que sugiere flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Fuente Álamo de Murcia, Murcia. Con una superficie de 16 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Fuente Álamo de Murcia. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es un 20 % superior al valor de mercado estimado. Sin embargo, la confianza es baja por ausencia de comparables verificables y falta de datos catastrales o registrales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.