Inmueble en venta en Reus: Salou
Reus · garaje · 20 m²
Цена предложения (6 500 €) значительно ниже медианы аналогов в Реусе, но отсутствуют данные о правовом статусе, занятости и техническом состоянии — требуется проверка перед любым предложением.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Гараж предлагается по цене 6 500 € — на 46 % ниже средней рыночной оценки (12 000 €) по 12 аналогам в Реусе.
Это сильный сигнал, но он не компенсирует ключевые пробелы: статус занятости неизвестен, обременения не проверены, физическое состояние не подтверждено.
Юридическая чистота и доступность — обязательные условия для любого предложения.
12 Idealista comps in municipio REUS; marketPricePerM2 = 600 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Amplia plaza de garaje de 20 m2 en Reus de fácil maniobra y acceso ideal para coches medianos o grandes. Gran oportunidad. Reus es una ciudad situada en la provincia de Tarragona, en la comarca del Baix Camp. Con una larga tradición comercial e industrial, es considerada una de las ciudades más dinámicas de Cataluña. Es especialmente conocida por ser la ciudad natal de Antoni Gaudí y por su destacado patrimonio modernista, que incluye edificios emblemáticos diseñados por arquitectos de renombre como Lluís Domènech i Montaner. Sus calles históricas, edificios modernistas y reconocida cultura del vermut la convierten en uno de los destinos más atractivos del sur de Cataluña. Gracias a su ubicación estratégica cerca de las playas de la Costa Daurada y de la ciudad de Tarragona, Reus combina historia, cultura, comercio y gastronomía, convirtiéndose en un importante centro económico y turístico del sur de Cataluña.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 46 % ниже средней рыночной оценки по аналогам. Однако доверие ограничено: нет данных о юридической чистоте, занятости и физическом состоянии. Средняя цена по аналогам — 12 000 €, минимальная — 7 000 €.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Reus nº 2. Связаться с Aliseda Inmobiliaria и запросить подтверждение статуса владения (свободно/арендовано/окупировано).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.