Inmueble en venta en Fuente Álamo de Murcia: Aranjuez
Fuente Álamo de Murcia · garaje · 4 m²
Plaza de garaje de 4 m² en Fuente Álamo (Murcia) a 800 €. Precio por m² (200 €/m²) está por debajo del mercado estimado (280 €/m²), pero falta confirmación de titularidad, ocupación y cargas. No hay comparables reales di
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje de 4 m² ofrecida directamente por el banco a 800 € (200 €/m²), un 28 % por debajo de la estimación municipal de 280 €/m².
Sin embargo, la confianza en esa estimación es baja: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni acceso físico.
El estado 'dated_habitable' con señales de seguridad visibles exige verificación técnica.
Estimación genérica de mercado por m² (280 €/m²) para el municipio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (280 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por m² bajo vs estimación municipal: 200 €/m² frente a 280 €/m² estimado sugiere margen potencial si se confirman condiciones legales y físicas favorables.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Fuente Álamo de Murcia, Murcia. Con una superficie de 4 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Fuente Álamo de Murcia. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado (200 €/m²) es ~28 % inferior al valor por m² estimado para el municipio. Sin embargo, la confianza es baja: no se proporcionan comparables reales ni datos catastrales verificables, y el valor de mercado se basa únicamente en una estimación genérica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Agendar visita presencial con el agente para verificar acceso, estado físico y dimensiones reales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.