Inmueble en venta en Sant Jaume D´enveja: Tarragona
Sant Jaume D´enveja · garaje · 10 m²
Precio de banco 1.400 € por plaza de garaje, muy por debajo de comps de Deltebre (mediana ~4.000 €), pero ocupación desconocida y sin datos de catastro ni registro.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar — Garaje 10 m², Sant Jaume d'Enveja, 1.400 €
Plaza de garaje de 10 m² en Sant Jaume d'Enveja a 1.400 €, muy por debajo de la mediana de comps de garajes en Deltebre (~4.000 €).
Sin embargo, no hay comparables locales y la confianza en la valoración es baja.
La ocupación es desconocida y no se ha visitado.
12 comps Idealista en Deltebre (municipio a 1,2–2,2 km), mediana ~4.000 €; Precio banco 1.400 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad plena (FULL ownership): Sin cargas conocidas, sin usufructo ni copropiedad. Simplifica la transmisión.
- Bajo coste de entrada: A 1.400 €, el riesgo financiero absoluto es limitado incluso si la valoración de mercado resulta inferior a la estimada.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Jaume D'Enveja, Tarragona. Con una superficie de 10 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Jaume D'Enveja. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a TV-3454, T-340 y TV-3403. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Los comps disponibles son de Deltebre, municipio cercano pero distinto. La mediana de 4.000 € sugiere un descuento significativo, pero la ausencia de comps locales y de superficie en los comparables reduce la confianza.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Visitar el garaje in situ.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.