Inmueble en venta en Sant Cugat del Vallès: Isidre Margenat
Sant Cugat del Vallès · garaje · 3 m²
Garaje en Sant Cugat a 2 700 €, muy por debajo de los comps (mediana ~10 200 €); requiere verificar ocupación y cargas antes de contraofertar.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Preparar puja — Garaje Sant Cugat del Vallès a 2 700 €
Garaje en Sant Cugat del Vallès a 2 700 €, muy por debajo de la mediana de mercado (~10 200 € según 12 comps de Idealista).
Las fotos muestran buen estado y no requiere obras.
Sin embargo, la superficie de 3 m² es anómala para una plaza de coche y debe confirmarse; la ocupación es desconocida.
12 comparables Idealista de garajes en Sant Cugat del Vallès; Mediana de comps: 10 200 €; Rango intercuartílico: 7 300 – 13 500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buen estado según fotos: Interior limpio, bien iluminado, suelo y paredes de hormigón en buen estado. No requiere obras.
- Zona residencial consolidada: Sant Cugat del Vallès tiene alta demanda residencial y buenos servicios; la plaza tiene salida garantizada si se revende
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2121701DF2922A
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Cugat del Vallès, Barcelona. Con una superficie de 3 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Sant Cugat del Vallès. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a AP-7, B-30 y BP-1503. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Superficie mínima (3 m²). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada al Registro de Sant Cugat. Pedir a Aliseda confirmación de superficie real y tipo de plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.