Inmueble en venta en Sant Pere de Torelló: Sant Antoni Mª Claret 10
Sant Pere de Torelló · garaje · 23 m²
Plaza de garaje en Sant Pere de Torelló a 5.200 € (226 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: se requiere nota simple y
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje urbano en Sant Pere de Torelló ofrecida directamente por el banco a 5.200 € (226 €/m²), muy por debajo de una estimación genérica de mercado (423 €/m² → 9.731 €).
Sin embargo, esta diferencia no está validada con comparables reales ni con datos legales: no hay nota simple, no se confirma ocupación ni cargas, y el estado físico solo se ha evaluado desde el exterior.
La puntuación 55/100 ('dated_habitable') sugiere usabilidad básica, pero no garantiza cumplimiento normativo ni ausencia de reparaciones ocultas.
муниципалитет SANT PERE DE TORELLÓ; 0 comps; BOE сделки 45 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta claramente inferior a estimación de mercado: 5.200 € frente a 9.731 € estimado (descuento nominal ~47 %). Aunque no verificado, indica potencial si los riesgos legal
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere de Torelló, Barcelona. Con una superficie de 23 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere de Torelló. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 423 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Concertar visita física a la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.