Inmueble en venta en Vicedo (o): Angeles Navarro

Vicedo (o) · garaje · 23 m²

Plaza de aparcamiento en O Vicedo a 1.900 € (83 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: se requiere nota simple y visita

Referencia: ALISEDA-PZ-000-042-923-843

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se ofrece una plaza de aparcamiento en O Vicedo a 1.900 € (83 €/m²), precio nominalmente bajo pero sin soporte objetivo.

No hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni cargas.

El estado físico parece aceptable según fotos, pero no se verifica la ubicación ni el acceso real.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y situación registral
Determina si el banco es propietario legítimo y si hay riesgos de nulidad o litigios previos.
Estado real y ubicación exacta
Garajes mal ubicados (sin acceso, lejanos, en sótanos inseguros) tienen valor residual muy bajo, incluso si están libres.
Uso y compatibilidad urbanística
Si la plaza no está inscrita como garaje en Catastro o carece de licencia de uso, puede ser inválida para matriculación o seguro.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está libre de ocupantes, arrendatarios o derechos de terceros. Esto afecta directamente la posesión inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que puedan gravar la finca. Estas cargas se transmiten al comprador en una venta directa bancaria.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha verificado el estado real, accesibilidad, ubicación exacta ni coincidencia entre descripción y realidad. Las fotos muestran solo interior genérico, sin contexto de edificio ni acceso.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lugo
P0
Coordinar visita presencial a la plaza con Aliseda Inmobiliaria
P1
Solicitar certificación catastral y consultar uso autorizado en el Ayuntamiento de O Vicedo

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 1.900 € por plaza urbana es atípico, lo que sugiere potencial de negociación — pero solo si se confirman ausencia de car

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

En venta plaza de aparcamiento en O Vicedo, municipio al norte de la provincia de Lugo, en la zona de la Mariña Lucense. Las plazas en comercialización están ubicadas en un edificio residencial, con acceso por la Rúa do Porto, 2 y cercanas a todos los servicios de la localidad. Con Aliseda podrás encontrar la plaza de aparcamiento que necesitas y asegurar tu inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empieza ahora mismo pidiendo más información. No pierdas la oportunidad, un responsable cercano te atenderá personalmente.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~14,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lugo. Coordinar visita presencial a la plaza con Aliseda Inmobiliaria.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.