Inmueble en venta en Sant Jaume D´enveja: Balada
Sant Jaume D´enveja · garaje · 12 m²
Plaza de aparcamiento a 1.800 €, pero sin datos de superficie catastral verificada ni confirmación de posesión; comparables disponibles solo en Deltebre (a 1,7 km), lo que reduce la confianza en el valor de mercado.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить
Se trata de una plaza de aparcamiento ofrecida directamente por el banco a 1.800 €, un precio muy por debajo del rango observado en municipios cercanos (2.000–4.300 €), aunque con baja confianza por la ausencia de comparables locales y datos catastrales verificados.
El estado físico parece habitable según fotos, pero la posesión y cargas son completamente desconocidas.
No hay indicios de vivienda habitual ni flags legales críticos, pero la falta de nota simple y superficie certificada impide emitir una oferta segura.
12 Idealista comps en Deltebre (a 1–1,7 km); asset_type: GARAJE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo bajo: 1.800 € representa un descuento estimado del 43 % frente al precio medio de garajes comparables en zona cercana (Deltebr
- Estado habitable: Fotos muestran interior espacioso, suelo pulido y puerta exterior visible — compatible con uso inmediato tras verificaci
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Sant Jaume D'Enveja, Tarragona. Dispone de una superficie de 11,75 metros construidos. Situada en Lugar Clave 1 Subzona 1B Eixample, 0, en la 83a planta. Está situada en el corazón de Sant Jaume D'Enveja, en sus alrededores encontramos la Escola SANT JAUME, supermercados, bibliotecas, farmacias y oficinas de correos. Cuenta con fácil acceso a TV-3403.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 1.800 € está claramente por debajo del rango observado en Deltebre, pero la distancia y la falta de comparables locales reducen la fiabilidad del descuento. El valor medio de los 12 garajes es 3.150 €, aunque con alta dispersión (800–61.800 €).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.