Inmueble en venta en Sant Carles de la Ràpita: Doctor Ferran
Sant Carles de la Ràpita · garaje · 45 m²
Precio de venta fijo a 9.700 €; comparables locales sugieren posible descuento, pero falta confirmar titularidad, ocupación y estado real del garaje — no hay oferta aún.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un garaje en venta directa por Aliseda a 9.700 €, con posible descuento del ~12 % frente a la mediana de 12 comparables locales, aunque el rango de precios es muy amplio (5.000–45.000 €).
Las fotos revelan estado funcional pero deteriorado (escombros, suelo de hormigón), y faltan datos críticos: ocupación, cargas, superficie real y titularidad.
No hay información sobre vivienda habitual ni okupas, pero la ausencia de confirmación obliga a reservar un buffer legal del 5–8 %.
12 Idealista comps en Sant Carles de la Ràpita (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: El precio de 9.700 € está ~12 % por debajo de la mediana de 12 garajes comparables en el mismo municipio.
- Precio reducido recientemente: El anuncio muestra una rebaja del 9,3 % respecto al precio anterior, lo que puede indicar cierta flexibilidad del vended
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Aparcamiento situado en el municipio de Sant carles de la ràpita, Tarragona, de 20,00 metros cuadrados construidos. La promoción dispone de cocina americana equipada con fregadero, horno, campana extractora, vitrocerámica y mobiliario amplio para almacenamiento. Cuenta con un baño totalmente equipado con todos los sanitarios necesarios, con grandes ventanales que hacen que la vivienda tenga muy buena iluminación y con una terraza amplia que puede ser destinada a cualquier utilidad. Está situada en Sant Carles de la Ràpita, un municipio costero de Tarragona. Su cercanía a lugares como el puerto, el Parque de Garbí, el Parque Natural del Delta del Ebro o la maravillosa playa del Trabucador, hacen que esta promoción esté perfectamente ubicada. También ofrece proximidad a supermercados, museos, restaurantes, centros comerciales, entidades bancarias, gasolineras, etc.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 9.700 € está por debajo de la mediana de los garajes comparables (11.025 €), pero el rango es muy amplio (desde 5.000 € hasta 45.000 €), lo que indica alta dispersión y baja fiabilidad del dato de mercado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.