Inmueble en venta en Callús: Reverent Puigbo
Callús · garaje · 16 m²
Plaza de garaje en Callús a 2.600 € (163 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (491 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa a cualquier
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje en Callús se ofrece a 2.600 € (163 €/m²), un 67 % por debajo del valor medio estimado del municipio (491 €/m²).
Sin embargo, la estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de posesión ni cargas.
El estado 'dated_habitable' sugiere funcionalidad básica, pero sin visita ni fotos reales no se puede validar.
marketPricePerM2 de ALISEDA para municipio CALLÚS
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento nominal muy elevado: Precio de venta (163 €/m²) está muy por debajo del valor medio estimado del municipio (491 €/m²), lo que sugiere margen
- Ubicación estratégica: Callús ofrece buena conectividad viaria (C-55, BV-4511) y entorno tranquilo con zonas verdes — factores positivos para d
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Callús, Barcelona. Con una superficie de 16 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Callús. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a C-55, BV-4511 y C-1410z.. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente un 67 % inferior al valor medio estimado por m² en el municipio. Sin embargo, la confianza es baja porque no se proporcionan comparables reales ni datos registrales que validen la cifra.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita presencial a la plaza con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.