Inmueble en venta en Benicarló: Alcala de Xivert
Benicarló · garaje · 11 m²
Plaza de garaje en Benicarló a 6.500 €; precio por m² (591 €/m²) muy por encima del mercado estimado (195 €/m²), pero con pocos comparables fiables y ocupación desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se vende directamente al banco por 6.500 €, un precio que equivale a 591 €/m² — más del triple del valor de mercado estimado (195 €/m²).
Aunque las fotos indican buen estado funcional, la falta de nota simple, la ocupación desconocida y la alta dispersión entre los 12 comparables de Idealista (3.300–30.000 €) impiden una valoración precisa.
Se recomienda solicitar la nota simple y visitar antes de formular ninguna oferta.
12 Idealista comps en BENICARLÓ; marketPricePerM2 = 195 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado funcional: Fotos muestran puerta metálica enrollable, paredes limpias y sin daños visibles: la plaza es habitable y operativa sin o
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Benicarló, Castellón / Castelló. Con una superficie de 11 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Benicarló. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a CV-135, CV-141 y Carretera València - Barcelona. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado (6.500 €) equivale a 591 €/m², más del triple del valor de mercado estimado (195 €/m²). Sin embargo, los comparables de Idealista muestran alta dispersión (3.300–30.000 €), lo que reduce la confianza en el rango. Se requiere validación legal y física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.