Inmueble en venta en Sant Cugat del Vallès: Carles Riba
Sant Cugat del Vallès · garaje · 25 m²
Plaza de garaje en Sant Cugat con precio de venta fijo (22.100 €), pero datos de mercado limitados y ocupación desconocida: requiere nota simple, visita y comparación detallada antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje urbano en Sant Cugat del Vallès ofrecida directamente por Aliseda a 22.100 €.
El precio supera claramente el rango observado en 12 comparables recientes (7.300–15.100 €), pero la dispersión es alta y faltan datos clave: ocupación real, cargas registrales y verificación física.
El estado visible es bueno, pero sin nota simple ni visita no es posible evaluar riesgos legales ni técnicos.
12 comparables Idealista en Sant Cugat del Vallès; rango amplio: €7.300–€20.000
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo y transparente: Al ser una venta directa bancaria, no hay presión temporal de subasta ni riesgo de puja competitiva. Permite negociación
- Estado físico visible y adecuado: Las fotos muestran interior espacioso, limpio y con iluminación funcional — coherente con 'good' (puntuación 60/100). No
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Cugat del Vallès, Barcelona. Con una superficie de 25 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Cugat del Vallès. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a AP-7, C-58 y B-30. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta (22.100 €) supera claramente el rango observado en comparables recientes (7.300–15.100 €), pero la dispersión es alta y muchos comparables carecen de superficie. No se puede descartar que el activo tenga características diferenciales o que el precio refleje un
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.